歐洲奢侈品商業(yè)之都米蘭的“金剛鉆”是什么

核心提要：作為時尚都市和重要金融中心的米蘭，能夠吸引歐洲和來自全球的消費者前來購買，是購物中心收入來源的重要1環(huán)。

米蘭，1個充滿時尚和潮流氣味的城市，不單單有著世界上格調(diào)最高的時裝周，很快，它也將把歐洲最大的商業(yè)中心 米蘭韋斯特菲爾德商業(yè)中心收入囊中。據(jù)歐聯(lián)援用歐聯(lián)通訊社報導稱，日前，意大利米蘭市政府向媒體通報，米蘭韋斯特菲爾德商業(yè)中心將于2018年底正式開工，總投資達14億歐元。作為意大利的 經(jīng)濟首都 ，米蘭再1次進入了人們的視野，與此同時是當時Mods族群中不可或缺的單品，接下歐洲最大商業(yè)中心的大單也讓人們好奇，米蘭的 金剛鉆 究竟是甚么。

最大商場落地

不久，米蘭的標志性建筑將再添1員。報導稱，竣工后的米蘭韋斯特菲爾德商業(yè)中心將成為米蘭的又1標志性建筑，這意味著米蘭韋斯特菲爾德商業(yè)中心的范圍不容小覷。報導稱，根據(jù)項目計劃，該商業(yè)中心建成后將具有300家商場、50家品牌精品店、50家奢華餐廳，和1家具有16個播放廳的現(xiàn)代化電影院，可同時接待2500名觀眾。預(yù)計項目2021年建成并投入運營。

歐洲最大的商業(yè)中心 不是鬧著玩的。報導稱，韋斯特菲爾德商業(yè)中心將由2萬個建筑單元組成，可向社會提供1.7萬個就業(yè)崗位，年營業(yè)額預(yù)2011KINISII秋冬系列設(shè)計總監(jiān)攜眾多中外模特齊聚T臺亮相謝幕計將超過10億歐元。據(jù)此前表露的信息顯示，米蘭韋斯特菲爾德商業(yè)中心占地面積到達60公頃，相當于3個金源時期購物中心，6個久光百貨。

今年3月，倫敦的韋斯特菲爾德已拿下了歐洲最大商業(yè)中心的頭銜。當時，倫敦韋斯特菲爾德剛剛結(jié)束擴建，預(yù)計2018年內(nèi)將迎來超過90家新商店、咖啡館、餐廳和休閑場館開業(yè)。但隨著米蘭韋斯特菲爾德商業(yè)中心的開工，這1寶座很快就將易主。

事實上，早在2011年，意大利就已在計劃這件事了。但囿于各種債務(wù)及拆遷工作，米蘭韋斯特菲爾德的落地便被1拖再拖，直到目前米蘭市政府1槌定音，才讓人們重燃起對米蘭的期待。與此同時，韋斯特菲爾德團體也不是個可以疏忽的角色。據(jù)了解，該團體是上市股票市值最大的零售物業(yè)團體，在全球設(shè)有119個高品質(zhì)購物中心，有超過2.3萬家的零售商。

奢侈品 王牌

米蘭拿下韋斯特菲爾德不是個意外。幾天前，米蘭時裝周女裝展時裝秀的出版日程剛剛發(fā)布，展期也已被確認在9月。時裝工業(yè)已成為米蘭的名片，韋斯特菲爾德選擇米蘭自然與這1點分不開。

據(jù)了解，米蘭會聚了眾多的世界時尚名牌產(chǎn)品是女裝加盟店產(chǎn)生經(jīng)濟效益的核心，包括阿瑪尼、范思哲、普拉達、古馳、華倫天奴等總部紛紜選在了這個時尚之都，很多投資人都相信，作為時尚都市和重要金融中心的米蘭，能夠吸引歐洲和來自全球的消費者前來購買，而這對1家購物中心來說，又是收入來源的重要1環(huán)。

資本市場的算盤很少有算錯的時候。除時裝周，米蘭還有紅黑軍團AC米蘭、達芬奇的《最后的晚飯》及眾多手稿、米開朗琪羅生前最后1個雕塑 米蘭是個當之無愧的旅游城市，吸引著來自世界人們的關(guān)注。此前，意大利MONTE NAPOLIEONE協(xié)會會長稱，來自非歐盟國家的游客成為旅游購物的主力軍，這些外籍游客同樣成為每天高消費的主力軍，他們的日消費占消費總額的80%。

意大利的奢侈品市場正在增長。數(shù)據(jù)顯示，2016年，意大利奢侈品行業(yè)36家主流多品牌集合店的銷售額總計突破了10億歐元，同比增長了23.4%。作為意大利的第1大都市，米阿里巴巴新國貨計劃正式上線蘭握住時尚王牌以后，更加傾力投資這1長處。2015年，米蘭市長在1次公然活動中也稱，意大利政府計劃向時尚工業(yè)投入4000萬歐元資金，讓米蘭的時裝品牌和其他時尚公司變得更有競爭力。但是在過去5年，意大利政府平均每一年為時尚工業(yè)投入的資金僅為520萬歐元。

潛力股米蘭

奢侈品市場是米蘭的王牌，但卻不是米蘭唯1的王牌。據(jù)了解，米蘭是意大利的第2大城市，也是意大利全國工業(yè)、商業(yè)和金融中心，素成心大利經(jīng)濟首都之稱。去年末公布的世界10大城市中，米蘭以3782億美元的GDP成功登上榜單第10名。

只有繁華的商業(yè)才能催生奢侈品市場，而這也許也是米蘭韋斯特菲爾德看中的更深層次的緣由。米蘭街頭，大商場、大型購物中心比比皆是，以蒙提拿破侖街為例，這里聚集了全球150個品牌、10個博物館、25家頂級餐廳，80%以上游客為外國游客，這里的1平方千米土地創(chuàng)造了米蘭12%的GDP。

另外，貿(mào)易也是米蘭繞不過去的閃光點。進出口貿(mào)易每時每刻都在進行，米蘭已成了外資投資意大利的首選城市。數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年，倫巴第大區(qū)外資企業(yè)數(shù)量占全意總量的49.2%，達4395家，外資企業(yè)雇傭人員達41.7萬人，營業(yè)總額為2208億歐元。其中，米蘭外資企業(yè)超過3000家，企業(yè)數(shù)量、雇員數(shù)量和營業(yè)額均占全國總數(shù)的約1/3。

更值得關(guān)注的1點是，米蘭吸引來的企業(yè)中許多都為英資企業(yè)，倫巴第大區(qū)外企中500家來自英國，其總營業(yè)額達130億歐元，僅米蘭市就有英資企業(yè)392家。報告解釋稱，倫巴第大區(qū)和米蘭在外資領(lǐng)域表現(xiàn)超過預(yù)期，而這些數(shù)據(jù)也證明在英國 脫歐 后，米蘭完全有能力取代倫敦，成為歐洲銀行業(yè)或醫(yī)療服務(wù)業(yè)的另外一個總部集中地。

米蘭取代倫敦絕非無稽之談。米蘭是意大利名不虛傳的金融中心，集中了全國90%的金融交易，其中歐洲聞名的證券交易所 米蘭證券交易所、意大利商業(yè)銀行、意大利信貸銀行及倫巴第儲蓄銀行等總部都設(shè)在米蘭。除此之外，還有130家各類銀行、900家銀行分支機構(gòu)、46家外國銀行分行在此營業(yè)?？梢哉f，韋斯特菲爾德選中了1只潛力股。

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楊大筠

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