LV湖南首店撤離運(yùn)達(dá) 奢侈品生意不再“高高在上”

核心提要：月18日，3湘都市報(bào)在運(yùn)達(dá)美通過本身品牌的發(fā)展優(yōu)勢(shì)美國際名品商場(chǎng)1層看到，消失的不單單是LV品牌位于商場(chǎng)臨街門面的櫥窗，其本來位于商場(chǎng)正門左側(cè)的專柜也已整體清空，封上了厚厚的牆紙。

8月18日，本來在長(zhǎng)沙市芙蓉中路上尤其顯眼的Louis Vuitton品牌臨街產(chǎn)品櫥窗已被花花綠綠的牆紙所取代，完全沒有了曾存在的痕跡。

10年前，伴隨著Louis Vuitton等國際1線奢侈品牌的落戶，運(yùn)達(dá)美美國際名品商場(chǎng)揭開了長(zhǎng)沙高端奢侈品賣場(chǎng)的全新篇章。10年后，面對(duì)愈演愈烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，多個(gè)品牌相繼離場(chǎng)，而標(biāo)志性品牌LV撤離后，這家在整體體量等方面均顯得有些 跟不上市場(chǎng)需求 的商場(chǎng)，未來將何去何從?未來的長(zhǎng)沙高端賣場(chǎng)，又將迎來何種新的改變?

經(jīng)營10年，LV湖南首店撤離運(yùn)達(dá)美美

8月18日，3湘都市報(bào)在運(yùn)達(dá)美美國際名品商場(chǎng)1層看到，消失的不單單是LV品牌位于商場(chǎng)臨街門面的櫥窗，其本來位于商場(chǎng)正門左側(cè)的專柜也已整體清空，封上了厚厚的牆紙。

值班保安及商場(chǎng)前臺(tái)証實(shí)，作為L(zhǎng)V湖南首店的這家專柜，已于8月14日正式從運(yùn)達(dá)美美撤場(chǎng)，結(jié)束了其在鬆桂園的10年經(jīng)營之路。

據(jù)3湘都市報(bào)了解，作為運(yùn)達(dá)美美標(biāo)志性品牌之1的LV，雖然從不參與商場(chǎng)促銷等任何情勢(shì)的福利活動(dòng)，但仍然在過去10年間創(chuàng)下了多個(gè)該品牌在華中、乃至是全國單日銷售冠軍的驕人事跡。

2008年LV開業(yè)時(shí)，由于是落戶湖南首個(gè)真正意義上的國際1線奢侈品牌，對(duì)長(zhǎng)沙而言可以算得上是 時(shí)尚圈的1件大事 。 回想起并且這1數(shù)據(jù)還在延續(xù)增長(zhǎng)LV的開業(yè)盛況，長(zhǎng)沙1時(shí)尚圈內(nèi)人士感慨，那時(shí)的運(yùn)達(dá)美美可以說是星城時(shí)尚圈弄潮兒們的 朝圣地 ，很多外地朋友來長(zhǎng)沙，都要特地去 打卡 的。

體量小是硬傷，多個(gè)國際1線品牌離5大股東又按比例增資5億元場(chǎng)

公然資料顯示，2008年，會(huì)聚了Louis Vuitton、Salvatore Ferragamo、Zegna、TOD S、Piaget等30多個(gè)國際頂級(jí)品牌的運(yùn)達(dá)美美以湖南首個(gè) 全1線國際品牌商場(chǎng) 的定位正式開業(yè)。

而對(duì)照其10年前的開業(yè)品牌列表及最新的商場(chǎng)品牌導(dǎo)航圖不難發(fā)現(xiàn)，LV并不是這10年間從該商場(chǎng)撤出的首個(gè)國際品牌。注意到，如Piaget、TOD S、BOTTEGA VENETA等國際1線品牌均已不見身影，而Celine、Juicy Couture等品牌則于更早時(shí)間就撤柜。

與現(xiàn)在動(dòng)輒10幾萬平方米的大型購物中心相比，運(yùn)達(dá)美美的整體體量確切太小，隻有3層可用于商業(yè)銷售，除商場(chǎng)的VIP室及前臺(tái)，幾近沒有可供顧客休閑的商戶，這是制約其發(fā)展的硬傷，已較難跟上時(shí)期。 1長(zhǎng)沙商業(yè)業(yè)內(nèi)人士對(duì)近兩年來運(yùn)達(dá)美美面臨的發(fā)展瓶頸，如是評(píng)價(jià)。

採訪中，多名消費(fèi)者對(duì)LV從運(yùn)達(dá)美美的撤柜表示了遺憾。在該專柜購入了第1個(gè)LV入門款手袋的張小姐就直言， 感覺1段美好的回想被戛然劃上了句號(hào)。

回應(yīng)

運(yùn)達(dá)美美：9月底正式閉店,轉(zhuǎn)型家居賣場(chǎng)

同日，看到，除已撤柜的LV外，商場(chǎng)品牌導(dǎo)航圖上提示的20余個(gè)品牌仍在正常營業(yè)。那麼，失去了 主心骨 品牌的運(yùn)達(dá)美美未來的命運(yùn)將去往何處?

商場(chǎng)服務(wù)臺(tái)相干工作人員流露，目前雖然諸多品牌仍在正常營業(yè)，但所有品牌均將在9月底之前搬走，具體每一個(gè)店的時(shí)間略有不同， 按每一個(gè)店鋪的合約來進(jìn)行，到期早的就先搬。

採訪中，部份店鋪工作人員表示，品牌從運(yùn)達(dá)美美撤場(chǎng)后，將會(huì)搬往長(zhǎng)沙國金中心或開福萬達(dá)廣場(chǎng)繼續(xù)營業(yè)。

對(duì)此，長(zhǎng)沙運(yùn)達(dá)美美相干負(fù)責(zé)人向3湘都市報(bào)表示，隨著消費(fèi)市場(chǎng)的不斷變化，愈來愈多的消費(fèi)者變得更加理性，大家除尋求具有標(biāo)識(shí)性的外在高端消費(fèi)以外，更愿意提升內(nèi)在生活品質(zhì)。

在這1消費(fèi)趨勢(shì)引導(dǎo)之下，該負(fù)責(zé)人表示，運(yùn)達(dá)美美將嘗試從引領(lǐng)小眾豪華時(shí)尚轉(zhuǎn)變到為廣大消費(fèi)者設(shè)計(jì)并提供高品質(zhì)生活轉(zhuǎn)型， 運(yùn)達(dá)團(tuán)體已與美克美家達(dá)成戰(zhàn)略合作，未來將在原運(yùn)達(dá)美美商場(chǎng)物業(yè)處經(jīng)營1家高端家居賣場(chǎng)。

據(jù)了解，運(yùn)達(dá)美美將于今年9月30日正式閉店，而美克美家旗艦店則預(yù)計(jì)于明年年初亮相長(zhǎng)沙。

行業(yè)

長(zhǎng)沙高端賣場(chǎng)擴(kuò)容

入駐奢侈品品牌 百花齊放

長(zhǎng)沙的 奢侈品 進(jìn)階之路，從運(yùn)達(dá)美美的開業(yè)正式開始，但不會(huì)隨著運(yùn)達(dá)美美行將步入歷史而收官。

今年5月初，有著 湖南第1高樓 之稱的9龍倉長(zhǎng)沙國金中心正式亮相51商圈。隨之而來的，還有Hermes， Dior，Prada， Dior Homme，Valentino等70家首次入湘的1線品牌，僅從數(shù)量上而言，就將10年前運(yùn)達(dá)美美開業(yè)時(shí)所做到的翻了1番。

3湘都市報(bào)注意到，這個(gè)9龍倉團(tuán)體投資金額最大的物業(yè)項(xiàng)目，其商業(yè)面積也是該團(tuán)體之最。而就在LV位于運(yùn)達(dá)美美的專柜撤場(chǎng)前1個(gè)月左右，該品牌的湖南首家雙層概念旗艦店已于長(zhǎng)沙國金中心正式迎客，與Hermes， Dior，Prada等諸多1線奢侈品品牌相鄰。

由此，長(zhǎng)沙奢侈品品牌西有入駐了運(yùn)達(dá)美美的LV，東有入駐了友誼商店的Gucci的既定格局被完全打破。入駐長(zhǎng)沙的國際1線品牌不再 寥寥可數(shù) ，而顯現(xiàn)出 百花齊放 的熱烈態(tài)勢(shì)來。

除長(zhǎng)沙國金中心以全新姿態(tài)入場(chǎng) 攪局 外，星城另外一資深奢侈品賣場(chǎng)，自開業(yè)以來便獨(dú)成商圈20余載的友誼商店也正在謀求擴(kuò)容改建。

友阿團(tuán)體董事長(zhǎng)胡子敬認(rèn)為，僅6萬平方米的友誼商店早已 不夠用 了。4年前，友阿股分便曾發(fā)布公告稱，將參與燕山街舊城改造項(xiàng)目土地1級(jí)開發(fā)。該項(xiàng)目用地約33畝。按計(jì)劃，擴(kuò)建后的友誼商店總計(jì)16萬平方米，是目前的3倍左右。而在經(jīng)營情勢(shì)上，也將以 奢侈品+百貨 的方式，還將參考如今流行的綜合體賣場(chǎng)模式引入文娛休閑配套。8月18日，在友誼商店周邊看到，拆遷、興修工作正在進(jìn)行。

還了解到，于2016年開業(yè)，仍定位國際名品的運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)商業(yè)2期及W酒店將于明年開業(yè)，而3期工程也已正在建設(shè)中﹔引入了如GIADA、Fendi等眾多品牌的長(zhǎng)沙海信廣場(chǎng)，也在積極調(diào)劑品牌布局，除剛開業(yè)就自成IP的4層樓文和友龍蝦館外，還新引入了如COSTA、弗弗西書店和Monkey Museum酒吧等綜合休閑業(yè)態(tài)。

視察

奢侈品生意不再 高高在上

從運(yùn)達(dá)美美到友誼商店，長(zhǎng)沙第1代奢侈名品商場(chǎng)大多體量偏小，也由于商場(chǎng)內(nèi)部 寸土寸金 ，其營業(yè)面積主要用來經(jīng)營銷售品牌。最近幾年來，隨著消費(fèi)市場(chǎng)需求的變化，這類 百貨式 的單純銷售模式已難以滿足消費(fèi)者的購物需求，這也推動(dòng)著商戶們積極尋求改變。

如今，沒有餐飲、文娛等休閑業(yè)態(tài)的百貨賣場(chǎng)，已很難吸引消費(fèi)者的腳步。不難發(fā)現(xiàn)，即便如平和堂51店、王府井百貨等傳統(tǒng)賣場(chǎng)，也開始從有限的營業(yè)面積中調(diào)劑出更多的地域用于經(jīng)營餐飲及輕餐飲，以期能夠貼近消費(fèi)者的需求。以平和堂為例，商場(chǎng)拿出負(fù)1層的諸多面積，經(jīng)營如咖喱飯、關(guān)東煮、甜品等各種當(dāng)下遭到年輕消費(fèi)者歡迎的餐飲品類。

而事實(shí)上，LV的撤柜改址，也并不是最近幾年來長(zhǎng)沙奢侈品品牌 擇良地而棲 的首例。兩3年前，Burberry就曾主動(dòng)將其本來位于51商圈新世界百貨的門店撤下，另選擇在運(yùn)達(dá)美美新張。

在商場(chǎng)和品牌的奧妙關(guān)系中，孰強(qiáng)孰弱，還看市場(chǎng)對(duì)其認(rèn)可程度。對(duì)在招商進(jìn)程中佔(zhàn)據(jù)相對(duì)主動(dòng)地位的國際奢侈品而言，選擇更加合適自己的 場(chǎng)子 無可厚非。

縱觀最近幾年來的市場(chǎng)格局變化和長(zhǎng)沙高端賣場(chǎng)的調(diào)劑方向，明顯，即便是過去 高高在上 的奢侈品們，也不能不更多的斟酌位置以外的其他因素，如仍像過去1般的過分講求 門頭 臨街 等位置要素，或?qū)㈦y以在劇烈的競(jìng)爭(zhēng)中笑到最后。

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楊大筠

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